Mulțumită în parte unor elemente de fixare iconice precum Chip, Joanna Gaines și Property Brothers, piața americană de renovare a casei este în plină expansiune. Potrivit unui raport din 2019 al Centrului comun pentru studii de locuințe al Universității Harvard, americanii sunt pregătiți să cheltuiască peste 350 de miliarde de dolari pentru remodelarea și reparația locuințelor în primul trimestru al anului 2019, în creștere cu aproximativ 25% de la 279 miliarde de dolari în primul trimestru al anului 2016.
Având în vedere acest aspect în ceea ce privește remodelarea și renovările de locuințe, am identificat cele mai frecvente renovări de locuințe din Statele Unite - și cât de mult te vor costa, pe baza raportului din 2019 al revistei „Cost versus valoare”.
1 Remodelare bucătărie
Shutterstock / plusone
Bucătăria este inima căminului. Este locul în care sunt pregătite mesele, unde familiile se adună pentru cină și unde gustările de seara târziu sunt smulse din frigider. Având în vedere importanța camerei - și cât de multe aparate costisitoare sunt conținute în ea - nu este de mirare că o remodelare a bucătăriei de la nivel mediu costă un bănuț destul de mare: în medie aproximativ 66.000 USD. Dacă doriți o renovare mai de lux - gândiți-vă la frigidere Sub Zero, dulapuri personalizate și gresie importată - probabil că veți plăti aproape dublul acestei sume, sau în jur de 131.500 USD.
2 Construirea unei punți
Shutterstock
Doriți să vă transformați spațiul exterior fără să vă rupeți gazonul? Vești bune: o adăugare de punte poate fi mai accesibilă decât credeți. Construirea unei punți de lemn costă în medie 13.000 USD, în timp ce una compusă costă 19.000 dolari.
3 Remodelare baie
Shutterstock / Breadmaker
Transformarea acelei încăperi învechite cu pulbere în ceva mai modern este de fapt una dintre renovările mai accesibile acolo, atât timp cât nu treceți peste bord. Dacă doriți o remodelare intermediară - o actualizare la o baie de 5 x 7, care înlocuiește toate corpurile de la cadă la toaletă și include un nou dulap pentru medicamente, pardoseală și tapet de vinil - veți cheltui o medie de 20.500 USD
O remodelare de lux, cu un duș de sticlă fără ramă, cadă independentă, o dublă vanitate din piatră, obiecte de înaltă calitate și dulapuri personalizate, însă, este puțin mai puțin accesibilă: aceste upgrade-uri luxoase vă vor oferi aproximativ 65.000 de dolari.
4 Înlocuirea unui acoperiș
Shutterstock
În funcție de tipul de acoperiș pe care îl are casa dvs., poate fi necesar să îl înlocuiți o dată sau de două ori de-a lungul anilor. În timp ce un acoperiș metalic ar putea fi bun până la 75 de ani, zona zoster compozită durează doar până la 20 de ani, conform companiei A&J de încredere, cu sediul în New York. Vestea nefericită este că atunci când înlocuiești inevitabil acoperișul, te va costa. Refacerea unui acoperiș de sindrila de asfalt costă în medie 23.000 de dolari, în timp ce adăugarea unui acoperiș metalic la o casă stabilește de obicei un proprietar de locuințe sub doar 39.000 de dolari.
5 Înlocuire ușă garaj
Shutterstock
Puteți să vă păstrați mașinile și instrumentele în siguranță, să păstrați dăunătorii nedoriti și să îmbunătățiți atragerea bordurii casei dvs. printr-o simplă adăugare: o nouă ușă de garaj. Mai bine, în timp ce acest proiect costă în medie 4.000 de dolari, acesta recuperează 97, 5 la sută din valoarea sa atunci când este momentul să vinzi. Destul de impresionant!
6 Adaos la baie
Shutterstock
Dacă ați decis că sunteți gata ca casa dvs. cu două băi să devină o baie cu trei, începeți să economisiți acum. Adăugarea unei băi de tip midrange la o casă costă în medie 47.500 de dolari, în timp ce o baie suplimentară de lux costă 88.000 de dolari.
7 Adăugarea unui patio
Shutterstock / Artazum
Transformarea spațiului tău exterior în oaza din curtea la care ai visat întotdeauna ar putea fi o propunere mai prețioasă decât ai anticipat. Costul mediu de adăugare a unei terase de gradină medie într-o curte este de 57.000 USD.
8 Crearea unei intrări grandioase
Shutterstock / karamysh
Îndepărtarea ușii din față existente pentru a crea o intrare mai mare, cu iluminare pe ambele părți, obține de obicei un profit de 71, 9% la momentul vânzării. Dar cât costă să faci? Conform raportului Remodeling , în medie, 9.000 de dolari.
9 Înlocuirea unei uși din față
Shutterstock
Deși înlocuirea unei uși din față este unul dintre cele mai puțin scumpe și cel mai puțin invazive proiecte de remodelare, acesta produce unul dintre cele mai mari ROI. Schimbarea ușii din față a lemnului pentru una din oțel, de exemplu, va costa în medie 2.000 de dolari, dar probabil că veți recupera 1.500 de dolari din acest cost atunci când vă puneți casa la vânzare.
10 Crearea unui Master Suite
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Adăugarea unei suite master la locuința ta ar putea să te coste aproape la fel de mult ca acasă! O suită principală de 24 x 16 de metri midrange - incluzând un dulap de casă, duș cu faianță ceramică, cadă de înfășurare independentă, dublă vanitate și dormitor pentru covoare - costă în medie 131.000 de dolari. O versiune de lux - dimensiunea de 32 x 20 de picioare cu bibliotecile personalizate, un șemineu cu gaz cu o manta personalizată, podele încălzite, un dulap de lenjerie, o bară umedă și o „toaletă dintr-o bucată de lux” - costă 271 500 USD.
11 Înlocuirea locașului
Shutterstock
Pătrunderea, dingy-ul sau pata de mucegai poate să distragă atracția unei locuințe altfel atractive. Dacă trebuie să înlocuiți plafonul existent sau doriți să-l schimbați din motive estetice, veți cheltui în medie 16.000 de dolari pentru o muncă de 1.250 de metri pătrați.
12 Instalarea noilor Windows
Shutterstock
Oferind locuinței dvs. o vedere mai clară, reducerea zgomotului străzii și reducerea costurilor de încălzire și răcire cu noi ferestre de înlocuire a vinilului vă va costa în medie 17.000 de dolari. Actualizați aceste ferestre la lemn, totuși veți plăti și mai mult 20.500 de dolari.
13 Adăugarea furnirului de piatră
Shutterstock / pics721
Completarea plafonării de pe casa dvs. cu niște furnire din piatră fabricată vă va costa în medie 9.000 de dolari, însă investiția va merita să o meritați atunci când vă vindeți casa. Conform raportului Remodeling , 95% din costul respectiv este recuperat de obicei la momentul vânzării. Și pentru mai multe modalități de a înfrumuseța exteriorul casei dvs., consultați aceste 40 de trucuri simple pentru stimularea contestației de bordură a casei dvs.
Pentru a descoperi mai multe secrete uimitoare despre trăirea vieții tale cele mai bune, faceți clic aici pentru a ne urma pe Instagram!
