Piața de renovare a casei din America este în plină expansiune. Mai mult de jumătate din constructorii de case chestionați pentru indexul pieței de remodelare a Asociației Naționale a Constructorilor de case au declarat că au înregistrat un nivel ridicat al activității de remodelare în primul trimestru al anului 2019. Și îmbunătățirea raportului pentru locuințe din America din 2019 de la Centrul comun pentru studiile locuințelor din Harvard notează că locuința piața de îmbunătățire a atins în 2017 un maxim de 424 miliarde de dolari.
Cu toate acestea, în timp ce instalați o piscină interioară sau adăugarea unei suite majore generoase poate părea atrăgătoare, multe actualizări costisitoare ale casei nu vor avea un profit profitabil din investiții (ROI) pe termen lung. Așadar, dacă ești nerăbdător să obții un profit atunci când vine momentul să îți vinzi casa, verifică aceste 50 de modalități de a face ca valoarea casei tale să devină mai mare.
1 Adăugați câteva tehnologii inteligente.
Cuib
"Efectuați îmbunătățiri inteligente, cum ar fi termostatul, iluminatul, ușa tastaturii, detectoarele de incendiu și camerele de securitate. Dacă toate celelalte sunt aceleași între mai multe case pe care le caută cumpărătorii, casa dvs. ar câștiga cu un impuls inteligent", spune Shawn Breyer, proprietarul cumpărătorilor de case Breyer. De fapt, tehnologia smart home a fost identificată ca fiind o tendință de vârf în Zillow în Proiectarea de design din 2019.
2 Au copacii tăiați.
Shutterstock / LaineN
Una dintre cele mai ușoare metode de a adăuga valoare casei dvs. nu necesită nici măcar un contractant. În Raportul de impact privind remodelarea din 2018 de la Asociația Națională a Agenților Imobiliari (ANR), costul estimat al serviciului de îngrijire a copacilor - inclusiv aplicarea îngrășămintelor pentru arbori, tunderea, tăierea, eliminarea copacilor și pulverizarea copacilor - este de 2.000 USD, ceea ce reprezintă 100% din care este recuperată atunci când cumpărătorii își vând casele.
3 Îndepărtați-vă covoarele.
Shutterstock
„Cumpărătorii moderni de case sunt opriți prin covoare”, spune Earl White, fondatorul Casei Eroilor Realty și House Heroes, LLC. „Așezarea unui podea de lemn nou strălucitor se plătește cu ușurință de mai multe ori”. Și dacă vă îngrijorează faptul că podeaua autentică va costa un braț și un picior, există întotdeauna „alternative bune la pardoselile tradiționale din lemn”, spune White. "Renovatorii de case pot cumpăra lemn prelucrat sau laminat pentru o fracțiune din costul unui podea scump."
4 Refaceți dulapurile.
Shutterstock
Chiar dacă nu ai bani în buget pentru a-ți remodela întreaga bucătărie, poți să-ți modernizezi spațiul prin refacerea dulapurilor. "Doar pentru că ceva pare uzat sau bătut nu înseamnă că trebuie înlocuit", spune White. "Refacerea suprafeței adaugă o valoare considerabilă a pieței - fără a rupe banca."
5 Construiți o punte.
Shutterstock / alabn
Dacă ești dornic să transformi spațiul tău exterior într-unul care va spori semnificativ valoarea casei tale, construirea unei punți este un loc minunat pentru a începe. Conform Raportului de costuri versus valoarea 2019 din Remodeling , adăugările de pachet compozit au obținut o rentabilitate a investițiilor de 69, 1 la sută la momentul când a venit momentul să se vândă - sau aproximativ 13.000 de dolari la un proiect de 19.000 de dolari.
6 Adăugați un sistem de irigare.
Shutterstock
În timp ce proprietarii de case adoră aspectul unui gazon luxuriant sau al unei grădini, dorința lor de a pune în legătură pentru a-și menține verdeața este o poveste diferită. Așadar, dacă ești dornic să îți îmbunătățești valoarea casei tale, încearcă să ai un sistem de irigare adăugat spațiului tău exterior. În Raportul de remodelare a impactului NAR din 2018, adăugarea unui sistem de irigații s-a clasat pe locul nouă pe lista de proiecte care, cel mai probabil, va adăuga valoare de revânzare unei locuințe, obținând un ROI de 86% în medie.
7 Schimbați culorile superioare sau ale dulapurilor din bucătărie.
Shutterstock / Artazum
În timp ce dulapurile de bucătărie uniforme ar putea părea ca unul dintre punctele de vânzare ale casei tale, ar trebui să optezi pentru dulapuri superioare ușoare și dulapuri inferioare întunecate, dacă vrei ca locuința ta să vândă pentru o primă. Potrivit unui raport din 2018 al Zillow, locuințele cu așa-numitul dulap de tuxedo au încasat cu 1.500 de dolari mai mult decât era prevăzut în medie.
8 Adăugați o izolație mansardată.
Shutterstock
O casă proaspătă - sau una care nu ține aerul rece pompat de unitățile sale de aer condiționat - este oprită pentru cumpărătorii de case. Din fericire, nu este nevoie decât de o mică izolație în mansardă pentru a îmbunătăți serios valoarea casei tale atât acum cât și în viitor.
„În medie, veți vedea un randament de investiții de 108 până la 116 la sută”, spune April Palomino, un agent imobiliar cu Coldwell Banker Imobiliare rezidențiale din Winter Park, Florida. "Acest lucru se datorează faptului că izolația protejează locuința de transferul de căldură, reducând astfel facturile de energie. De asemenea, izolarea împiedică umiditatea să intre în părți delicate ale casei dvs., păstrându-vă investiția."
9 Înlocuiți ușa de garaj datată.
Shutterstock
Știri flash: Ușa asta de garaj dingy pe care ai sprijinit-o de o sută de ori strică apelul de frânare al casei tale. Din fericire, înlocuirea acesteia nu este o investiție foarte scumpă, iar acest lucru poate face casa ta mult mai atractivă pe termen lung.
„Prin instalarea unei noi uși de garaj, puteți observa un profit de până la 92 la sută din investiția dvs.”, spune Palomino. "Ușile de garaj stimulează calea de apel, asigură siguranță și securitate și chiar ajută facturile de energie dacă sunt izolate."
10 Adăugați niște uși de intrare din oțel.
Shutterstock
„Ușile de intrare din oțel stimulează atenuarea - sunt elegante și curate și vin într-o varietate de finisaje și panouri”, spune Palomino. „Ele măresc securitatea locuinței tale și se ridică pentru a fi uzate… și nu sunt supuse deformării sau putrezirii”. De asemenea, au un ROI de 91 la sută, notează ea.
11 Adăugați o furnir de piatră.
Shutterstock
Nu este nevoie decât de o fațetă de piatră mică pentru a schimba complet estetica exterioară a casei dvs. și pentru a crește acest apel de bordură. „Placarea cu furnir de piatră vă poate aduce un randament de investiții de până la 92 la sută”, spune Palomino.
12 Finalizați orice reparații minore în jurul casei.
Shutterstock / Zivica Kerkez
Puteți crede că acele mici reparații din jurul casei sunt o pierdere de timp, dar dacă nu le asistați în timp util, puteți ajunge să pierdeți o mulțime de bani.
„Faceți reparații minore în jurul casei”, sugerează Palomino. În funcție de expert, robinetele cu scurgere, deteriorarea foarfecelor, tencuiala crăpată, geamurile sparte, ecranele lipsă și blocajele ușilor scobite sunt locuri bune pentru început.
13 Îmbunătățiți-vă amenajarea.
Shutterstock
„Peisagistica este una dintre cele mai rentabile metode de a-ți mări valoarea de acasă”, spune Patrick van den Bossche, președintele Realty Executives International. "Copacii, plantele și florile sănătoase împreună cu un gazon bine îngrijit pot îmbunătăți aspectul locuinței. De asemenea, puteți elimina vegetația moartă, ascunde furtunurile și păstrați totul curat pentru a face cea mai bună impresie."
14 Instalați câteva iluminări exterioare.
Shutterstock / Grisha Bruev
Primul pas către transformarea curtii tale într-un spațiu de distracție perfect, cu valoare optimă de revânzare? Instalarea unor iluminări exterioare. NAR raportează că iluminatul peisajului costă în medie 5.000 de dolari, iar vânzătorii recuperează jumătate din acest cost atunci când își pun proprietățile pe piață.
15 Termină subsolul.
Shutterstock
Transformarea acelui spațiu neterminat în subsolul dvs. ar putea fi cheia pentru a vă vinde casa pentru un preț premium.
„Un subsol neterminat poate fi o mină de aur”, spune Morgan Franklin, un agent imobiliar cu Atlas Trust Real Estate. "În piața mea, metrajul pătrat sub grad este în valoare de 60 până la 80 USD pe picior și poate fi completat cu mai puțin de 40 USD pe picior."
16 Reîncărcați contoarele de bucătărie.
Shutterstock
Acele contoare de laminat sau gresie reduc atenția casei și potențialul său punct de vânzare. Din fericire, instalarea contoarelor de granit sau cuarț este ușoară și poate îmbunătăți rapid aspectul și valoarea locului tău. „Înlocuirea blaturilor poate fi completată cu sub 10.000 USD și va avea un impact imens asupra valorii”, spune Franklin.
17 Instalați iluminarea încastrată.
Shutterstock
Vrei să faci ca fiecare cameră din casa ta să pară mai strălucitoare, mai frumoasă și mai scumpă? Răspunsul este simplu: iluminare încastrată.
„Camerele de zi ar trebui să aibă patru lumini încastrate, holurile și bucătăriile ar trebui să aibă și câteva”, sugerează Brian Dougherty, partener de conducere la Robert Paul Properties din Boston. "În funcție de electrician și de complexitatea cablajului, o singură lumină încastrată poate costa între 150 și 250 de dolari instalați. Dacă banii sunt strânși, aș recomanda să vă concentrați mai întâi înainte de dormitoare".
18 Upgrade cu vopsea albă potrivită.
Shuttterstock
Deoarece toate vopselele albe nu sunt create egale, știind care este potrivit pentru spațiul dvs. - și adăugându-l în pereții și tapițerii dvs. - vă poate face casa mult mai valoroasă.
"În timp ce există literalmente sute de vopsele albe din care să alegi, una care are cea mai mică nuanță de gri sau argintiu poate fi modernă, proaspătă și sofisticată", spune Dougherty. "Albul este foarte" acum ". Este actualizat, proaspăt, simplu și elegant și, cel mai important, nu limitează un cumpărător să se imagineze în spațiul dvs., așa cum ar putea fi o culoare visiniu sau mai închisă."
19 Înlocuiți mânerele ușii dulapului și tragerile sertarelor.
Shutterstock
Chiar dacă nu aveți prea mult timp sau bani pentru a cheltui într-o completare completă a bucătăriei, puteți moderniza cu ușurință spațiul culinar cu fonduri și eforturi minime. Potrivit Brenda DiBari, un broker imobiliar autorizat cu Halstead Real Estate, schimbarea tragerilor sau butoanelor cu sertare datate dă impresia unui spațiu reîmprospătat fără să coste o avere.
20 Înlocuiți-vă vechile ferestre.
Shutterstock
Doriți să vă faceți casa mai liniștită, să vă reduceți facturile la energie și să adăugați valoare atunci când vine momentul să vindeți? Apoi schimbați acele ferestre vechi pentru un nou set de vinile. În timp ce veți plăti aproximativ 17.000 de dolari pentru a înlocui 10 ferestre din casa dvs., acest lucru va produce un profit de 73, 4%.
21 Înlocuiți plăcile de față și întrerupătoarele de perete.
Shutterstock
Este posibil ca acele copertine cu schimbător de lumină metalică să fi fost odată cu decorul casei tale, dar acum arată doar datate și este timpul să meargă, spune DiBari. Din fericire, costă doar câțiva dolari și durează doar câteva secunde pentru a înlocui huse ieftine din plastic cu altele mai elegante din lemn, ceramică sau metal, cu un aspect estetic și ROI mai bun.
22 Instalați un suport pentru ghivece și tigăi.
23 Reîmprospătați-vă opera de artă.
Shutterstock
Uneori, creșterea valorii casei dvs. este la fel de simplă ca să schimbați acel portret de familie datat cu ceva mai proaspăt. „Mobilierul pentru casă și lucrările de artă au un impact imens asupra sentimentului și valorii pe care le oferă casa ta”, spune DiBari. Ea vă sugerează „rearanjați sau înlocuiți agățările de perete cu o nouă lucrare de artă nouă”.
24 Construiți o terasă.
Shutterstock
Construirea unei terase în curtea dvs. poate adăuga instantaneu apel la spațiul dvs. Noile terase au fost al șaselea cel mai de dorit upgrade în raportul NAR din 2018 privind remodelarea impactului asupra funcțiilor exterioare. Și obțin un ROI de 55, 2 la sută, potrivit Raportului de revistă Remodelare Raport de cost versus valoare pe anul 2019.
25 Îmbunătățiți-vă calea de intrare.
Shutterstock
Intrarea dvs. poate fi un punct important de vânzare atunci când vine vorba de cumpărătorii potențiali. "Funcționează încuietoarea? Este o intrare primitoare? Vopseaua de cioplire pe ușa din față? Sticla spartă?" întreabă Trey McCallie, broker principal la Urban Toolbox Real Estate. „Faceți intrarea într-un loc de spectacol și stabiliți o impresie pozitivă de la început.”
26 Spălați-vă casa.
Shutterstock
Fă duș în mod regulat, iar casa ta ar trebui să fie și ea. "Când cumpărătorii se ridică, ei îți judecă imediat casa. Nu ai niciodată a doua șansă să faci o primă impresie", spune McCallie. Din această cauză, el recomandă casele de spălare a energiei electrice pentru a le scăpa de murdăria și resturile care tinde să se colecteze pe partea exterioară.
27 Dă-i livingului tău o haină de vopsea taupe.
Shutterstock / Pablo Scapinachis
Un galon de vopsea nu este o investiție uriașă. Cu toate acestea, alegerea culorii potrivite poate face o diferență uriașă în prețul de vânzare al casei tale. Conform analizei de culoare a vopselei Zillow din 2018, o cameră de zi ușor de taupe a adăugat aproape 3.000 de dolari buzunarilor proprietarilor de locuințe la momentul vânzării.
28 Repetă-ți ușa din față.
Shutterstock
Simplu, deși poate părea, doar vopsirea ușii din față poate crește serios valoarea casei tale.
"Este nevoie de cineva un minut pentru a decide dacă vrea să intre în casa ta. Dacă vindeți, acest minut vă poate costa mii de oportunități și zile pierdute pe piață!" spune designerul de interior din New York, Denise Gianna, proprietarul Denise Gianna Designs. "Oferă-ți casei o șansă de luptă. Pictează-ți ușa din față și obloanele (ușile de la garaj, de asemenea, dacă se aplică). Aceasta este ieftină și trebuie - asemănătoare cu spălarea feței înainte de a ieși din casă! Folosește blues adânci, îndrăznețe, verzi și tonuri de vin pentru a adăuga stil."
29 Schimbă luminile vechi.
Shutterstock
Adresați-vă oricărui agent imobiliar sau designer și vă vor spune că acele corpuri de iluminat din magazinul de aprovizionare a casei ieftine nu vă vor câștiga o zi de plată importantă atunci când mergeți să vă vindeți casa. Totuși, actualizați-vă iluminatul și veți actualiza această verificare și de la un potențial cumpărător. „Dacă încă locuiești cu aparatele de construcție originale (gândește-te la montare rotunjite și candelabre de tăiere a cookie-urilor)… atunci te privesc!" spune Gianna. "Corpurile de iluminat, precum hardware-ul, sunt bijuteriile casei tale."
Veștile bune? „Luminările care se încadrează în stilul casei și sunt elegante, vin în mod literal la fiecare gamă de prețuri”, spune ea.
30 Îmbrăcați-vă piesele de țesătură.
Shutterstock
În timp ce draperiile grele, mobilierul tapițat și o mare de perne nemaipomenite de perne aruncate obișnuiau să fie înălțimea modei interioare, toate acele dezordini nu vor câștiga bani în zilele noastre.
"Îndepărtați pernele în exces, aruncările, pernele și draperiile. Liniile curate - indiferent de stilul casei dvs. - nu sunt niciodată fără stil", spune Gianna. "Țesăturile captează umezeala, praful și alergenii. Straturile de lumină obscură cu draperii și pot face ca ferestrele să pară mai mici, plafoanele sunt mai mici și totul dingy. Prea multe perne și aruncări nu fac o canapea care să fie primitoare."
31 Instalați o groapă de incendiu.
Shutterstock / randy andy
Cine spune că spațiul dvs. în aer liber ar trebui să fie utilizat doar în timpul verii? Adăugarea unei gropi de foc nu va face posibilă doar petrecerea nopților frumoase de toamnă în aer liber, dar va spori și valoarea generală a casei dvs. NAR raportează că adăugarea unei funcții de incendiu în aer liber costă în medie 6.000 de dolari, dar recuperează 4.000 USD din costul respectiv - sau 67 la sută - când a venit momentul să se vândă.
32 Refinisează-ți podelele.
Shutterstock
„Dacă etajele dvs. nu sunt în stare bună, cheltuiți bani pentru actualizare”, spune Brad Malow, un broker imobiliar autorizat cu Compass. "Există diverse niveluri financiare de renovări pe care le puteți face cu pardoseala. Dacă sunt din lemn de esenta tare, aveți opțiunile de a șlefui și șterge, colora, suprapune sau înlocui complet".
33 Reglaze-ți cada.
Shutterstock
Băta veche nu trebuie înlocuită cu un model scump de gheare pentru a adăuga valoare casei tale. Potrivit Malow, reglarea unei căzi este o îmbunătățire la fel de profitabilă a casei, care este mult mai accesibilă. „Este o opțiune relativ ieftină și îi va lăsa pe cumpărători să se uite la un loc alb strălucitor, spumos pentru a se relaxa”, spune brokerul.
34 Re-cimentați plăcile de duș.
Shutterstock
În mod similar, reamplasarea plăcii de baie vă poate face baie să strălucească din nou într-o ciupire. „Nimeni nu vrea să tragă înapoi o perdea de duș și să vadă somn negru”, spune Malow. "Re-grouting tile este un proiect ușor, mic, care poate face ca pereții de gresie să se simtă ca noi."
35 Creați o zonă de relaxare în aer liber.
Shutterstock
Crearea unui puțin spațiu de relaxare în aer liber ar putea fi punctul final de care aveți nevoie pentru a stimula atractia exterioară a casei dvs. „Configurați o punte sau un pridvor ca o zonă de living în aer liber, cu perne confortabile pe mobilă, un covor în aer liber, un grătar… sau un televizor dacă zona este acoperită”, spune Sheila MacDonald, un agent imobiliar cu J Barrett & Company. „Aceasta extinde materialul pătrat al casei tale în mintea cumpărătorului.”
36 Scenați-vă camera de rufe.
Shutterstock
Spălătoria ta - dacă ai norocul să ai una - ar putea fi cheia pentru a adăuga o valoare serioasă casei tale. „Dacă aveți un spațiu în spălătorie sau altă zonă mică, etapizați-l ca un centru de ambalare cu hârtie de ambalat, arcuri, bandă, foarfece, etc. sau un centru de grădinărit cu niște vase de lut, o mistrie, foarfecele de tăiere, pământul din ghiveci ", sugerează MacDonald. "Acest lucru transformă un spațiu irosit într-un spațiu extra-luxos, cu foarte puțini bani."
37 Maximizează depozitarea garajului.
Shutterstock
Un garaj dezordonat nu va câștiga peste cumpărătorii potențiali. Dacă doriți să vă faceți spațiul mai atractiv, funcțional și atrăgător pentru cineva care dorește să plătească un dolar de top, este timpul să adăugați ceva spațiu de stocare și să clarificați spațiul înfundat.
„Investește în rafturi de stocare ieftine sau atârnate pentru garajul tău”, sugerează MacDonald. „Faceți din acesta spațiul organizat pe care oamenii și-l doresc să îl aibă în casa actuală”.
38 Pictează-ți podeaua garajului.
Shutterstock
Vrei un alt mod ușor de a face garajul tău să strălucească? Nu trebuie decât să pictăm puțin. "Dacă podeaua garajului este drăguță, poate pictați-o cu vopsea acrilică realizată pentru podelele de garaj", sugerează MacDonald.
39 Organizează-ți camera de noroi.
Shutterstock
A profita la maximum de un drum de intrare înapoi este un mod ușor de a adăuga o anumită valoare serioasă casei tale în grabă. „Adăugați o bancă cu cârlige pentru paltoane și poate coșuri dedesubt pentru încălțăminte, pălării, mătusețe etc., într-o zonă care poate deveni un spațiu de noroi”, recomandă MacDonald.
40 Adăugați puțină lumină în bucătărie.
Shutterstock
"Adăugarea de lumini sub-counter va îmbunătăți într-adevăr spațiul", spune Ralph DiBugnara, președintele Home Qualified și vicepreședinte al fondurilor pentru locuințe rezidențiale. Din fericire, nu este nevoie decât de câteva lumini LED stick-up pentru a obține aspectul dorit, deci acesta este un mod accesibil și ușor de a crește valoarea casei tale.
41 Mergeți pentru aparate eficiente din punct de vedere energetic.
Shutterstock
Doriți să vă faceți bucătăria un punct important de vânzare pentru casa dvs.? „O investiție în aparate noi cu eficiență energetică nu numai că va arăta mai bine, dar vă va economisi bani pe facturile dvs. electrice”, spune DiBugnara.
42 Mergeți minim.
Shutterstock
De regulă, țesăturile, modelele și stilurile de design ornamentate nu vor genera, în general, un ROI major. Când doriți să îmbunătățiți valoarea casei dvs., minimalismul obține bani maximi. "Cumpărătorii de astăzi sunt foarte influențați de emisiunile de acasă pe care le văd pe HGTV și asta pare să dicteze ceea ce mulți oameni spun că caută: culori neutre, suprafețe curate, tratamente minime pentru ferestre", spune MacDonald.
43 Mergi îndrăzneț cu culoarea băii tale.
Shutterstock
În timp ce neutrele vă pot servi bine în restul casei, un anumit contrast major în baie vă poate face casa mai valoroasă pe termen lung.
„Încercați să repetați restul băii dvs. cu o culoare contrastantă ridicată pentru a face totul să strălucească”, spune DiBugnara. "Băile rămân o zonă pe care majoritatea cumpărătorilor doresc să o vadă nouă și strălucitoare."
Deci, ce culoare ar trebui să folosești pentru pereții băii tale? Ei bine, dacă maximizarea prețului de vânzare al casei dvs. este obiectivul, atunci albastrul este cel mai bun. Conform raportului Zillow din 2018, băile albastre câștigă vânzătorilor cu aproape 3.000 de dolari mai mult decât era prevăzut.
44 Instalați mini-despicături ductless.
Shutterstock
Nimeni nu adoră să vină acasă la o casă supraîncălzită în acele zile călduroase de vară. Din fericire, chiar dacă nu aveți canalizare existentă, puteți face cu ușurință casa mai răcoroasă instalând mini-split-uri ductless pentru a menține spațiul dvs. o temperatură plăcută tot timpul anului, spune Elizabeth Bain, agent imobiliar cu Commonwealth Standard Realty Co., în Boston.
45 Îmbunătățiți-vă spațiul de depozitare a dulapului.
Shutterstock
Puțin spațiu de depozitare este foarte lung când vine vorba de creșterea valorii casei tale. Din fericire, nu trebuie să cheltuiți mii pentru a adăuga o valoare majoră. „Adăugați rafturi sau două rânduri de umerase la dulapurile mici pentru a face să se simtă personalizat și să adăugați spațiu de depozitare”, sugerează Bain.
46 Adăugați câteva tonuri de gri.
Shutterstock
În plus față de acele albastre din baie și de pereții din livingul tău, un dormitor gri ar putea fi cheia pentru a face casa dvs. o proprietate mai valoroasă. "Griul este culoarea fierbinte chiar acum", spune Bain.
47 Înlocuiți elementele de bază ale băii.
Shutterstock
Deși poate părea ciudat, o toaletă nouă ar putea fi, de fapt, tocmai lucrul care îți îmbunătățește baia suficient pentru a face un spațiu mai valoros și de dorit. Dacă doriți să vedeți prețul de vânzare al casei dvs., „Înlocuiți toaleta pentru un aspect mai eficient și mai modern”, sugerează Nancy Wallace-Laabs, un broker imobiliar autorizat cu KBN Homes, LLC.
48 Reîmprospătați robinetul.
Shutterstock
Pur și simplu adăugarea unui nou robinet în bucătăria ta poate face toată diferența atunci când vine vorba de valoarea spațiului tău. „Actualizarea chiuvetei cu un robinet cu aspect modern va adăuga acel factor„ wow ”oricărei bucătării”, spune Wallace-Laabs. "O remodelare de bucătărie minoră va spori aspectul general al bucătăriei dvs. fără a rupe banca."
49 Adăugați un spațiu fonic.
Shutterstock / fizkes
Crearea unui spațiu calmant în casa ta - indiferent că este vorba de un studio de yoga sau un loc de lectură cu un scaun confortabil uriaș - își va îmbunătăți valoarea. Potrivit Prognozelor de proiectare pentru Zillow din 2019, spațiile izolate fonic - în special cele cu alte elemente calmante, precum iluminatul colorat și designul minimalist elegant - sunt foarte căutate pentru acasă.
50 Țineți-vă de Jones.
Shutterstock
"Dacă renovările din cartierul dvs. sunt simple, păstrați-l simplu. În caz contrar, vă veți cheltui prea mult pentru actualizarea proprietății dvs., dar nu vă dați seama de returnarea investiției dvs. în ziua de închidere", spune Wallace-Laabs. "Du-te la case deschise din cartierul tău înainte de a-ți pune casa pe piață. Fii atent la bucătărie, băi, pardoseală și corpuri de iluminat - apoi du-te acasă și începe cu acele idei." Și pentru modalități mai simple de a vă îmbunătăți casa, consultați aceste 33 de îmbunătățiri ușoare pentru casă pentru a vă reîmprospăta casa pentru primăvară.
