Când pornești în prima casă sau apartament, crearea spațiului tău este un proces relativ nedureros. Fără lucruri valoroase de-a lungul vieții pentru a găsi spațiu pentru venituri de unică folosință pentru a cheltui pe obiecte cu accent, este destul de ușor să decizi cum vei decora. Cu toate acestea, avansați rapid un deceniu sau doi, iar gustul și bugetul dvs. s-ar fi schimbat semnificativ. Acea canapea Craigslist plină de perne inedite și acele afișe tapetate pe pereții dvs. pur și simplu nu o vor face. Dacă doriți să oferiți locuinței dvs. o senzație de adulți mult mai mare după 40 de ani, aceste modernizări simple ale casei vă vor face spațiul mai slab în cel mai scurt timp.
1 Încadrați afișele și imaginile.
Ondrooo / iStock
Sigur, acele afișe și fotografii tapetate pe pereții tăi ar fi putut arăta bine în facultate, dar pentru adulți merită ceva mai matur decor de perete. Dacă nu doriți să ștergeți afișele și imaginile în întregime, decoratorul Allyson Kozich - proprietarul de Interioare de Allyson din Fort Lauderdale, Florida - recomandă să cumpărați cadre de calitate pentru a le face să pară mai mult împreună.
2 Obține câteva piese de artă care sunt semnificative pentru tine.
Highwaystarz-Photography / iStock
Chiar dacă bugetul dvs. pentru artă este minuscul, „studenții și licitațiile de artă oferă oportunități excelente de a achiziționa artă originală de calitate la prețuri rezonabile”, adaugă Kozich.
3 Scapă-te de acele grămezi ale artei copiilor tăi.
Shutterstock / Studio Africa
În 40 de ani, este timpul să încetați să salvați fiecare ultimă piesă de artă pe care copiii dvs. o aduc acasă de la școală și să economisiți doar câteva. „Nu țineți o casă mare plină de coșuri, doar pentru a-și păstra lucrările de artă preșcolară”, spune Organizer Professional Certified® cu sediul în Pennsylvania și designerul de interior Darla DeMorrow, proprietar al HeartWork Organizing și autor al Sort and Succeed . În schimb, încadrați ceea ce sunt deosebit de mândri și ștergeți restul, reciclând ceea ce puteți de-a lungul drumului.
4 Ștergeți acele bucăți de tablă de particule.
Shutterstock / Grigvovan
În timp ce este posibil să fi avut loc doar în bugetul dvs. pentru mobilierul cu plăci de plăci de plăci atunci când v-ați cumpărat pentru prima dată obiectele, până la 40 de ani, meritați mai bine.
Kozich remarcă faptul că acele „piese în stil auto-asamblare” pe care le-ați ridicat pentru că erau ieftine ar trebui să fie printre primele lucruri de pe lista dvs. de purjare atunci când suferiți upgrade-uri la domiciliu. În schimb, ea vă sugerează „cumpărați mobila de cea mai bună calitate pe care vă puteți permite”.
5 Refaceți piesele de vânzare și vânzarea proprietății cu ajutorul unei vopsele.
Shutterstock / Hikki
Acestea fiind spuse, nu trebuie să înlocuiți toate piesele de mobilier vechi… atât timp cât au oase bune. „Puteți oferi pieselor existente un facelift cu o haină proaspătă de vopsea sau tapițerie nouă”, spune Kozich. „Îmi place o piesă imobiliară, vopsită într-o culoare strălucitoare și strălucitoare - se poate transforma într-un punct focal în cameră.”
6 Obțineți o canapea excelentă.
Shutterstock / Photographee.eu
Dacă ești dornic să îți modernizezi casa, ar trebui să „investești într-o canapea de calitate și confortabilă, care va dura anii următori”, spune Weinstein. Cu nenumărate startup-uri de mobilă online, nu a fost niciodată mai ușor să găsești mobilier de calitate la prețuri accesibile.
7 Ștergeți acele piese pe care sperați să le predați copiilor voștri.
Shutterstock / ESstock
S-ar putea să credeți că canapeaua din sufrageria veche pe care ați salvat-o în subsol ar fi perfectă pentru primul apartament al copilului dvs. din facultate, dar nu există nicio garanție că se vor simți la fel. „Credeți-i atunci când spun că nu doresc mobilierul tău de mână sau de mână, ” sugerează DeMorrow. „Lasă-le să aleagă și apoi reciclează restul”.
8 Adăugați ceva spațiu de stocare la intrare.
Shutterstock
În calitate de adult cu drepturi depline, cu siguranță este în interesul tău să îți păstrezi casa îngrijită și ordonată și este mult mai ușor să faci acest lucru cu ceva depozitare la intrare. „Creați un dulap cu un armament sau un cabinet independent”, sugerează designerul de interior Denise Gianna, proprietarul Denise Gianna Designs din Hudson Valley din New York.
9 Evidențiați-vă colecțiile.
Techa Tungateja / iStock
„Orice colecție care contează pentru tine… merită să fie organizată, amenajată și păstrată împreună”, spune Gianna. Îți recomandă să investești în niște piese de afișare pentru adulți pentru a-ți arăta cele patru decenii de colecție.
10 Abandonați tendințele de vârf.
Shutterstock
Deși azi vă poate plăcea aspectul unui covor chevron sau al unei canapele polka dot, dacă doriți ca locuința dvs. să arate adânc și elegantă un an sau, mai bine zis, un deceniu de acum, este important să nu investiți în fiecare tendință. „Cu excepția cazului în care este o alegere pentru decorul de casă care este relativ ușor și nedureros de schimbat - culoarea vopselei, draperii, accesorii mici și ieftine, etc. - mergeți la modernizări și achiziții mari care vor rezista testului timpului”, spune Gianna. Ea sugerează „covoare neutre și tapițerie din materiale de folosință durabilă”.
11 Scapă-te de acele piese antice pe care nu le-ai apucat niciodată să le repari.
Shutterstock / Mark Umbrella
Acea masă pe care îți spui că o să o șlefuiești și să o perfecționezi, chiar dacă acum ani de zile colectează praf în subsol? Este timpul să scapi de ea și să treci la ceva mai nou. "Cu excepția cazului în care sunt piese de epocă sau de epocă autentice, deținerea de mobilier și articole de casă mai vechi de jumătate de vârstă este un cadou mort care încă nu îți trăiești viața adultă autentică", spune Gianna.
12 Îmbunătățiți-vă esențialul bucătăriei.
Shutterstock
Este timpul să le oferiți acelor tigăi și spatulelor de fulgeri bătrânul tăiat. „Fă-ți o favoare și investește în ghivece noi, de calitate decentă”, sugerează Gianna.
13 Scapă de seturile de mobilier potrivite.
Shutterstock / Joy Brown
Deși cumpărarea unui set de mobilier asortat și numirea acestuia pe zi este mai ușoară, gândirea un pic în afara cutiei atunci când vine vorba despre decorul casei dvs. vă va servi bine pe termen lung.
„Adulții au fost locuri și lucruri văzute. Au ales bunuri și comori personale pe parcurs”, spune Gianna. "Adăugați maturitate și interes instantaneu pentru casa dvs. amestecând ușor și potrivindu-vă mobilierul și accesoriile pentru a afișa propria ta cale interesantă prin viață."
14 Dă-ți acasă verdeață.
Shutterstock
Chiar dacă nu ești neapărat pregătit pentru angajamentul copiilor, al unui câine sau chiar al unei relații pe termen lung, asta nu înseamnă că ar trebui să fii singurul lucru viu din casa ta. Dacă doriți să vă faceți casa să se simtă mai crescută în cel mai scurt timp, începeți cu o plantă.
"Ultimul upgrade pentru adulți este un lucru viu", spune Gianna, care sugerează că cei fără practici de degetele verzi să înceapă cu un cactus sau o plantă de șarpe pentru a ușura lucrurile.
15 Înlocuiți ușa garajului.
16 Îmbunătățiți-vă puntea.
Shutterstock
Acea punte de putrezire nu îți aduce niciun favor în ceea ce privește găzduirea oaspeților și nici în ceea ce privește îmbunătățirea atractivității casei tale. Deci, dacă doriți să vă faceți casa să pară și să vă simțiți mai crescut, este timpul să faceți upgrade.
„Înlocuirea declinului este o altă îmbunătățire a casei care recuperează o sumă semnificativă din banii investiți”, spune Breyer. Sugestia lui? „Petreceți puțin mai mult pe partea din față - cumpărarea de compozit din lemn vă va împiedica să faceți anual spălarea și reutilizarea energiei electrice”.
17 Instalați un termostat inteligent.
Shutterstock
Există puține lucruri mai adulte decât modernizarea casei pentru a vă reduce costurile de energie. Și un mod ușor de a face o diferență mare este investiția într-un termostat inteligent. "Termostatele inteligente fac ușor să rămână eficient din punct de vedere energetic, reducând semnificativ energia pe care o utilizați la încălzirea și răcirea locuinței", spune David Celaya, vicepreședinte al Executivilor imobiliari din San Diego. El observă că un termostat inteligent poate economisi cumpărătorii cu până la 150 de dolari pe an în costuri de energie.
18 Îngropați ușa din față.
Shutterstock / karamysh
Vrei să-ți îmbunătățești apelul și să-ți faci casa să pară mai crescută într-un singur caz? Dați ușii dvs. din față ceva TLC. În timp ce Celaya vă recomandă să vă înlocuiți ușa în totalitate dacă este într-o formă proastă, „o opțiune mai accesibilă este să adăugați un strat de vopsea proaspăt și să înlocuiți mânerul și balamalele ușii”, spune el.
19 Instalați o intrare pentru animale de companie.
Shutterstock
Pentru a vă face casa mai funcțională și mai șlefuită, „un simplu upgrade este să instalați o ușă pentru animale de companie”, spune Celaya. Și cel mai bine, el observă că nu este nevoie să tăiați o gaură în gips-cartonul dvs., deoarece aceste uși se fixează și se blochează chiar în ușa dvs. existentă pentru a permite Fido să vină și să plece după bunul plac.
20 Înlocuiți pardoseala uzată.
Shutterstock
Acele planșee scufundate nu merită salvate pe termen lung. „Sunt un mare fan al înlocuirii podelelor depășite sau deteriorate”, spune Brad Malow, un broker imobiliar autorizat cu Compass din New York. „Nimic nu schimbă un spațiu mai mult decât amenajarea podelelor cu totul noi.” Malow recomandă lemnul cu scânduri lungi, de culoare neutră, ceea ce poate face chiar și un spațiu mic să pară mai mare.
21 Ștergeți acele corpuri de iluminat montate la față.
Shutterstock
Chiar dacă nu lucrați cu un buget imens, este ușor să actualizați orice spațiu cu câteva corpuri de iluminat noi. „Actualizările de iluminare sunt întotdeauna o idee grozavă”, spune Malow. „Nu numai că puteți actualiza corpurile de iluminat, dar puteți instala opțiuni de iluminat care vă fac casa să se simtă mai strălucitoare și mai mare.” Spune el, un bun punct de pornire este acela de a lăsa acele lumini rotunjite, înghețate și de a opta pentru o iluminare cu pandantiv mai elegantă.
22 Ia-ți o cameră cu sonerie.
23 Scoateți blaturile din strat laminat pentru piatră.
Shutterstock
Ei spun că bucătăriile vând locuințe - și, din păcate, acele ghișee din strat laminat nu vor vinde nimic. Așadar, dacă doriți să vă faceți spațiul mai favorabil gătitului și mai prietenos pentru cumpărători pentru momentul în care sunteți gata să vindeți, este timpul să faceți upgrade. „Blatul din granit sau suprafață dură este o așteptare a cumpărătorilor în aceste zile și oferă eleganță bucătăriei tale”, explică McCallie.
24 Actualizare la aparate din oțel inoxidabil.
Shutterstock
Câteva aparate moderne, de preferință din oțel inoxidabil, pot face toată diferența în ceea ce simte casa ta. „Nimic nu datează cu o casă ca aparatele vechi”, spune McCallie. "Am fost în case drăguțe care au aparate crude. Ar fi fost o diferență majoră dacă ar părea că aparatele au fost cel puțin din ultimul deceniu."
25 Obțineți un cuptor cu microunde încorporat.
Shutterstock
Cuptorul cu microunde care stă pe blatul din bucătărie pierde complet spațiul atunci când nu îți gătești mâncarea. Pentru un preț mic, puteți trece la un model încorporat, ștergând un spațiu al contorului și făcând ca casa dvs. să pară mai crescută în cel mai scurt timp.
26 Creați un sunet de lectură.
Shutterstock
Nu e nimic de genul unei cărți bune, mai ales când ai un loc de citit în care să o faci. „Puteți face un loc confortabil pentru a vă ondula și a citi o carte instalând o bancă personalizată și o pernă sub o fereastră mare”, spune agentul imobiliar Elizabeth Bain de la Commonwealth Standard Realty Co. din Massachusetts. „Mergeți kilometrul suplimentar încadrând spațiul cu rafturi de cărți încorporate.”
27 Instalați iluminarea încastrată.
Shutterstock
Un pic de lumină merge mult până când vine vorba de a vă face casa mai funcțională. „Instalați iluminarea încastrată într-o cameră care are nevoie de mai multă lumină”, sugerează Bain. Și dacă locuiți într-o casă mai veche, unde nu există iluminare aeriană în fiecare cameră, „cereți unui electrician să instalați un ventilator de tavan cu lumini”.
28 Creați un spațiu de distracție în aer liber.
Shutterstock
Cine spune că spațiul tău distractiv trebuie să se oprească la camera de zi? Dacă aveți un surplus în buget, construiți și o zonă de divertisment în aer liber. "O terasă din piatră, o punte de lemn, o groapă de foc în curte - acestea vor face din curtea ta sanctuarul perfect pentru a reveni după o zi lungă la serviciu și un spațiu la care prietenii tăi le va plăcea să fie invitați", spune Bain.
29 Instalați o cadă cu hidromasaj.
Shutterstock / Artazum
În anii 40 și nu numai, meritați un loc unde să vă relaxați chiar acasă - și dacă aveți mult spațiu în aer liber, atunci o cadă cu hidromasaj este investiția perfectă de relaxare. „devine locul perfect pentru a vă relaxa cu un pahar de vin sau o cană de cacao într-o noapte de iarnă rece”, spune Bain.
30 Scoateți un frigider cu vin.
Shutterstock
Indiferent dacă sunteți un somelier de amatori sau pur și simplu urâți să așteptați să se răcească sticla preferată, un frigider cu vin poate face toată diferența. "Dacă aveți spațiu de stocare suficient, puteți găsi spațiu pentru a adăuga unul sub blaturile dvs. Sau, dacă aveți un compactor de gunoi vechi, acesta ar putea fi înlocuit cu frigiderul pentru vin", spune Bain. "Acest lucru va face bucătăria dvs. să se simtă high-end și lux!"
31 Înlocuiți-vă vechile ferestre.
Shutterstock
Reduceți costurile de energie și îmbunătățiți izolarea fonică a casei dvs. înlocuind acele ferestre vechi. "Cele mai bune upgrade-uri, din perspectivă de revânzare, sunt cele care pot demonstra un profit pozitiv pentru următorul cumpărător, înlocuind vechile ferestre cu altele eficiente din punct de vedere energetic", spune brokerul imobiliar cu sediul în Seattle, Aaron Hendon.
Și într-o casă mai veche, înlocuirea ferestrelor originale cu modele mai noi poate elimina pericolele de vopsea din plumb pentru a fi pornite.
32 Adăugați o backsplash.
33 Instalați noua acoperire.
Shutterstock
Una dintre cele mai ușoare metode de a-ți face casa mai prezentabilă în grabă este prin instalarea de noi acoperișuri. Și, din fericire, siding-ul vine aproape la fiecare punct de preț: aluminiul și vinilul sunt atât costisitoare cât și durabile, în timp ce plajarea din compozit este puțin mai scumpă și teoretic nu are nevoie niciodată de înlocuire.
34 Sporirea spațiului de depozitare la baie.
Shutterstock
O baie înfundată nu oferă tocmai un spațiu plăcut și liniștit. Dacă doriți să ascundeți o parte din acea mizerie și să îmbunătățiți funcționalitatea băii dvs., optați pentru o toaletă de depozitare. Odată ce acele tuburi suplimentare de pastă de dinți și produse de curățare sunt ascunse, veți fi uimiți de cât de bine vă simțiți.
35 Instalați un sistem de securitate.
Shutterstock
Contractele cu sistemul de securitate sunt din ce în ce mai ieftine, iar mulți nu necesită o instalare scumpă. (Unele sisteme pot fi chiar instalate fără ajutorul unui profesionist!)
36 Îmbunătățiți-vă chiuveta de bucătărie.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Această chiuvetă veche din plastic sau ceramică va purta probabil semnele îmbătrânirii în timp, ceea ce va face ca bucătăria dvs. să fie cu totul altfel. Dacă doriți să vă îmbunătățiți spațiul în cel mai scurt timp, investiți într-o actualizare mai modernă: chiuvetele din fermă sunt întotdeauna în vogă, iar cele din oțel inoxidabil au o întreținere redusă și durează pentru totdeauna.
37 Și robinetul tău!
Shutterstock
Pentru sub 100 de dolari, puteți îmbunătăți în mod semnificativ aspectul bucătăriei dvs. investind într-un nou robinet, precum un model fără atingere. Casa ta va părea mai elegantă și va părea mai înaltă tehnologie în doar câteva minute.
38 Instalați un cap de duș cu precipitații.
Shutterstock
Nu este nimic mai bun decât un duș relaxant la sfârșitul unei zile lungi, dar acel cap de duș ieftin cu care a venit casa dvs. nu este probabil să vă ofere experiența de spa pe care o doriți. Când doriți să vă îmbunătățiți baie în doar câteva minute, încercați să instalați un cap de duș cu precipitații. Nu numai că sunt relativ ieftine, dar sunt un schimb ușor - chiar și pentru bricolajele novice.
39 Schimbă sertarele tradiționale pentru cele moi-închise.
Shutterstock
Indiferent dacă vă preocupă micile degete care se blochează sau nu puteți suporta sunetul unui sertar trântitor, sertarele cu închidere moale sunt întotdeauna în valoare de investiție. Mai bine, lipsa de a te juca în jurul lor le poate îmbunătăți, de asemenea, durata de viață.
40 Îmbunătățiți sistemul de încălzire și răcire.
Shutterstock
Deși este un efort nesemnificativ mai mare, îmbunătățirea sistemului de încălzire și răcire de la încălzitoarele spațiale și de la unitățile de geamuri poate parcurge un drum lung când vine vorba de a vă face casa mai atractivă și de locuit. Mini-despicăturile ductless, care oferă atât funcții de încălzire, cât și de răcire, sunt o modalitate excelentă de a ucide două păsări cu o singură piatră, iar modernizarea cazanului vă poate menține locuința la o temperatură mai plăcută pe tot parcursul anului. Și pentru mai multe modalități de modernizare a casei dvs., consultați aceste 50 de modalități inteligente pentru a adăuga instantaneu valoare casei dvs.
