Cu o recenzie recentă a vânzărilor de locuințe din Statele Unite, nu este de mirare că industria de remodelare este în plină expansiune. Cercetările realizate de Centrul comun pentru Studii Locuitoare ale Universității Harvard dezvăluie că costurile de remodelare ale părților sunt probabil să ajungă la 250 de miliarde de dolari până în 2025. Și deși este plăcut să vă imaginați că mutarea într-o casă nouă înseamnă că moșteniți aparate noi, colorați vopsea care să se potrivească dvs. gust și alte îmbunătățiri elegante, nu este întotdeauna cazul. De fapt, mulți proprietari constată că sunt înrădăcinați cu opțiunile de decorare discutabile ale oamenilor care au locuit înaintea lor, iar mulți alții se obișnuiesc doar cu decorul datat.
Cu toate acestea, dacă doriți ca casa dvs. să pară elegantă și să își păstreze valoarea atunci când vine vorba de vânzare, există o serie de defecte de design care cu siguranță vă vor intra în cale. Am rotunjit 30 de moduri în care locuința ta este depășită fără speranță, de la mobilier faux pas până la acele upgrade-uri ieftine pe care le vei vedea cu plăcere. Și dacă tocmai te urci pe scara proprietății, asigură-te că ai memorat aceste 30 de secrete pe care trebuie să le știi fiecare cumpărător de locuințe.
1 plafoane cu floricele
Shutterstock
Plafoanele cu floricele au fost, regretabil, odată cu stil. Din păcate, astăzi, sunt la fel de urâte - și greu de curățat sau de vopsit - așa cum erau acum 30 de ani, dar cu mult mai datate.
„Trebuie să te simți trist pentru oricine are tavane cu floricele”, spune decoratoarea de interior din New York, Denise Gianna. "Orice element extrem de texturat adaugă umbre și, mai ales pe un tavan, acest lucru ajunge să pară întunecat și scăzut. Evitați floricelele dacă puteți, dar dacă nu puteți, este destul de ușor și merită costul de a rectifica cu un bun profesionist prin răzuire și să se înlăture acoperirea tavanului sau, dacă înălțimea încăperii este suficientă, acoperindu-l cu un sfert de tablă sau jumătate de inch ". Și dacă doriți să vă faceți instantaneu casa mai elegantă, începeți cu cele mai bune 30 de upgrade-uri ale casei mai elegante.
2 Panouri din lemn
În anii’60 -’70, panourile din lemn au fost cele mai tari accente de amenajare a casei acolo, împodobind totul, de la sălile de agrement până la bibliotecile personale până la „peșterile omului”. Cu toate acestea, astăzi, panourile din lemn sunt pur și simplu un semn că casa ta nu a fost remodelată în decenii.
"Panourile din lemn false, plastice, au rămas de la stil, de când buchetul Brady a fost încă văzut în prime-time. Panourile din lemn autentice sunt minunate, dar sunt adecvate doar în setări formale, masculine, cum ar fi bibliotecile, birourile și sălile de judecată. Deci, dacă nu aveți un angajament serios pentru o atmosferă autentică din anii 70 sau doriți să vă intimidați familia și prietenii, evitați sau îndepărtați panourile din lemn ”, spune Gianna. "O opțiune viabilă sau din lemn compozit este tablă de hambar sau tablă largă, vopsită sau patată în culori naturale, palide și aplicată orizontal sau vertical, în funcție de stilul pe care doriți să-l evocați."
3 futoni
Dacă ești destul de bătrân pentru a-ți avea un loc propriu, ești destul de bătrân pentru a avea un pat real. Futonii - chiar și cei relativ drăguți - pot face ca orice locuință să se simtă învechită într-o clipă. „Un futon țipă temporar și imatur”, spune Gianna. „Dacă sunteți într-o etapă tranzitorie a vieții sau aveți o utilizare mixtă sau un spațiu mic de mobilat, există opțiuni mult mai elegante, confortabile și flexibile: un pat de zi curat căptușit, un pat compact, trunchiat de la Hollywood sau un armless modern iar șezlongul fără spătar va servi mai multe scopuri confortabil și elegant, fără vibrația camerei de cămin."
4 covoare de baie
Shutterstock
Covoarele de baie sunt două lucruri în proporție egală: datate și dezgustătoare. Nu numai că mocheta pentru baie face destul de clar faptul că acasă a fost redecorat ultima dată înainte de 1990, ci înseamnă că există un teren de reproducere bacteriană chiar sub picioarele tale. Și pentru mai multe modalități de a vă asigura că casa dvs. nu este un adevărat cesspool de germeni, aflați cele 20 de lucruri din casa dvs. pe care nu v-ați dat seama că ar trebui să le curățați.
5 Iluminatul pe șină
Iluminatul de șină poate fi ușor de instalat, dar face și orice cameră să pară instantaneu depășită. Pentru un aspect mai modern, optați pentru iluminare cu pandantiv sau iluminare încastrată în argint sau alb. (Iluminatul încastrat în negru poate avea un aspect datat.)
6 robinete din aramă
Shutterstock
Dacă nu trăiești în anii 1980, robinetele de aramă nu au loc în casa ta. Robinetele din aramă nu numai că arată din loc într-o casă modernă, ci au și o înțelepciune despre ele care țipă „casa bunicii”.
7 blaturi de faianță
Blaturile de gresie inconveniente, greu de curățat și inestetice au fost o decizie populară de design slab în anii '70 și sunt un aspect și mai rău în ziua de azi. "Blaturile de gresie aparțin unui cadru de timp și unui stil foarte deosebit de mult timp în urmă. Orice suprafață de blat care este greu de păstrat curată, vulnerabilă la colorare, crăpătură și împodobire și necesită multă întreținere, cu siguranță, va ieși din stil în curând, "spune Gianna.
"Există mai multe soiuri de granit mai accesibile, mai accesibile și unele opțiuni de blat laminat de calitate foarte bună, care pot oferi un aspect ocazional, mediteranean, pentru costuri mai mici și întreținere mult mai mică decât faianța. Și când doriți să vă faceți casa să pară mai spațioasă, încercați și aceste 30 de trucuri de design care vor face ca orice cameră să pară mult mai mare.
8 blaturi laminate
La fel ca pardoseala de linoleum, contoarele din laminat au fost odată declarate ca înălțimea convenienței și a stilului. Din păcate, astăzi sunt doar o altă problemă inestetică. La urma urmei, cine dorește un blat de bucătărie care se strică când vine în contact cu o farfurie fierbinte?
9 jaluzele verticale
Jaluzelele verticale nu sunt doar ineficiente, ci sunt extrem de învechite. Pe lângă faptul că aproape orice casă arăta ca o cameră de motel de pe marginea drumului, jaluzelele verticale oferă spațiilor un vibrație certă din anii 1980.
"Jaluzelele verticale ar fi putut fi la un moment dat populare, sau cel puțin la vânzare, dar nu au fost niciodată atractive sau practice", spune Gianna. „Dacă trebuie să acoperiți o ușă glisantă sau o fereastră mare, gândiți-vă că nuanțele de bambus laminate simple, ieftine și ieftine, adaugă tone de textură și căldură, precum și lumină filtrată cu grație într-o cameră."
10 Parchet Linoleum
Shutterstock
Linoleumul este unul dintre acele produse secundare ale culturii de comoditate care încă mai afectează schemele noastre de proiectare. Din păcate, aceste etaje nu au rezistat testului timpului și pot trage în jos aspectul practic oricărei camere în care se află.
11 Tapet cu dungi
Shutterstock
Tapetul cu dungi poate să fi fost odată un plus elegant la o casă. În conformitate cu standardele de azi, însă, arată învechit și ticălos - în special dacă aceste dungi au și un imprimeu floral pentru ele.
12 Draperie deasupra
Shutt
Perdelele ornate cu solduri potrivite au fost odată înălțimea designului sofisticat. Cu toate acestea, conform standardelor de astăzi, acestea fac doar că locuințele să pară foarte depășite. „La fel ca umărul, deasupra draperiei de sus - vârfurile, jaboturile, mânecile episcopilor și cele mai rigide și structurate - sunt complet în afara”, spune Gianna. "Draperia este menită să sporească lumina și vederea și ar trebui să completeze în mod subtil decorarea camerei - să nu-i domine și să-și bată fața." Din fericire, nu este nevoie decât de niște panouri pure pentru a moderniza instant o cameră.
13 Trasee de sertar agățat
Surprinzător cum poate părea, ceva atât de simplu ca un tragator de sertare poate face ca o cameră să arate demodată într-o clipă. Din fericire, trecerea la mânere sau butoane mai moderne vă poate reîmprospăta spațiul în doar câteva minute.
14 balustrade pentru scări decorative
Shutterstock
Zilele balustradelor scărilor decorative au venit și au dispărut. În timp ce balustradele ornamentate din fier forjat erau cândva în vogă, astăzi urlă „începutul anilor 2000”.
15 centre de divertisment încorporate
În anii '90, dacă te-ai mutat într-o casă care nu avea un centru de divertisment încorporat, erai curat. Astăzi, dacă mai aveți un centru de divertisment încorporat - în special unul din lemn nevopsit - locuința voastră arată foarte datat.
16 lămpi Tiffany
Lămpile Tiffany au cu siguranță un timp și un loc. Anume, se pare că aparțin unei case la începutul secolului XX. Din păcate, doar una dintre aceste lămpi colorate de sticlă poate fi datată instantaneu cu decorul lustruit altfel.
17 covor Shag
Shutterstock
Covoarele colorate în străinătate de care v-a venit casa nu vor fi exact un punct de vânzare pentru noii cumpărători atunci când sunteți gata să vă mutați. De fapt, mocheta colorată - în special cea a soiului pălucit - țipă „acest loc nu a fost modernizat din 1983.” Pentru un aspect mai modern, mocheta cu un nivel scăzut într-o nuanță neutră este un pariu mai bun.
18 textile din Chevron
În urmă cu doar câțiva ani, textilele chevron erau cel mai mare lucru în designul casei, aducând totul de la covoare până la perdele. Astăzi, sunt doar o amintire a unei alegeri proaste pe care ați făcut-o la începutul anilor 2000.
19 Aparate albe
Shutterstock
Aparatele albe au mers pe calea dodo-ului atunci când vine vorba de designul casei. Astăzi, aparatele albe se simt insuportabil datate și pot trage în jos aspectul unei bucătării altfel bine proiectate. Pentru un aspect mai modern, aparatele din oțel inoxidabil sunt un pariu mai bun.
20 corpuri de iluminat cu sticlă înghețată
Deși becurile goale cu siguranță nu sunt mai bune, sticla înghețată nu este prietenă cu locuința modernă. Pe lângă faptul că spațiile se simt învechite, multe articole de sticlă înghețată arată și ele ieftine. „Corpurile de lumină sunt menite să ofere lumină și sticla înghețată împiedică lumina”, spune Gianna. „Deci, la revedere și o bună credință”.
21 Replasuri mozaice
Shutterstock
Dacă ați activat orice emisiune HGTV în ultimul deceniu, probabil că ați văzut partea dvs. corectă de plafonuri din faianță de mozaic și accente de baie. Cu toate acestea, țiglă de mozaic iese rapid din stil, modelele mai puțin ornamentate ocupându-și locul.
22 bucătării în stil toscan
Shutterstock / John Wollwerth
În anii’90, o bucătărie de inspirație toscană însemna că ai bani de cheltuit la remodelarea bucătăriei tale. Din păcate, astăzi, tot ce înseamnă este că casa ta nu a avut un decorator interior - sau chiar un rezident cu ochi pentru design - în ea de mai bine de 20 de ani.
23 Decorul lemnului de driftwood
Aspectul rustic șic ar putea continua să fie puternic, dar agățarea lemnului în derivă în casa ta face ca orice cameră să arate datată. Acest lucru este valabil în special pentru piesele cu accent din lemn de drift care poartă fraze atrăgătoare - are cineva nevoie într-adevăr de un memento pentru „a trăi, a râde și a iubi?”
24 butoane de cristal
Shutterstock
În timp ce butoanele de cristal pot părea fermecătoare într-o pată dejun și mic dejun, nu sunt tocmai elegante într-o casă contemporană. Veștile bune? Dacă aveți butoane de cristal în casă, nu este nevoie decât de o șurubelniță și câteva butoane noi pentru a vă îmbunătăți spațiul.
25 Borduri de tapet
Shutterstock
Bordul tapetului a fost o caracteristică de design omniprezent, bucătăriile pline de grădină și pereții pepinieră deopotrivă. Astăzi, tot ce înseamnă graniță este că este timpul să îți actualizezi serios interioarele.
"De fiecare dată când vă opriți linia de vedere cu o linie dură sau cu o schimbare puternică de culoare, creați un efect vizual care face ca spațiul să se simtă mai mic și mai mic. Acesta este exact ceea ce face frontierele de hârtie de perete (sau orice graniță pronunțată)", spune Gianna. "Din fericire, tendința de a scurta și a micsora senzația unui spațiu a luat sfârșit. Nu există niciun motiv să-l reînvie!"
26 blocuri de sticlă
Shutterstock / Busakorn S
Cândva, blocurile de sticlă au fost considerate a fi o actualizare modernă la adresa casei dvs. obișnuite, aducând amprentă atât la interior cât și la exterior. Cu toate acestea, conform standardelor de astăzi, sunt învechit de demodate, făcând ca orice cameră sau exterior să arate ca un set al unei comedii adolescente din anii '80.
27 Mobilă cu model floral
Culmea mobilierului floral a venit și a dispărut. În timp ce se credea cândva a fi un plus elegant și contemporan la schema de proiectare a casei, astăzi, acestea arată doar vechi.
28 băi pastelate
Shutterstock
În timp ce pot păstra un anumit farmec vintage, băile pastelate sunt, de asemenea, datate incontestabil. Dacă aveți o cadă roz, toaletă albastră sau chiuvetă de culoare jad, nu numai că casa dvs. este învechită, probabil că nu a fost modernizată încă din anii '60.
29 Camere alb
Shutterstock
Aparatele albe sunt proaste, dar camerele albe ar putea fi doar mai rele. Stilul minimalist scandinav poate părea cochet în urmă cu 20 de ani, dar abia astăzi este un aspect nou.
„Toate camerele albe sunt dificil de scos bine și se simt goale și plictisitoare, cu excepția cazului în care decorul include nuanțe în tonuri similare de alb și multă textură, suprafețe de luciu variat, texturi de perete și podea, metale amestecate, lemn și elemente naturale”, spune Gianna. Dacă sunteți înșelat cu o schemă de design alb, încercați să adăugați câteva piese colorate de accent, cum ar fi covoarele de aruncare sau abajururile, pentru a lumina și moderniza spațiul.
30 becuri Edison
Shutterstock
La începutul anilor 2000, nu era nimic mai fain decât să intri într-un magazin sau un restaurant și să vezi becuri goale Edison atârnate deasupra. Astăzi, ele arată pur și simplu, datate și nu sunt la fel de elegante pe cât le-am crezut cândva. Și când doriți să vă îmbunătățiți locuința de sus în jos, stăpâniți aceste 20 de sfaturi de întreținere a locuinței pe care toți ar trebui să le știe.
