Deci, în cele din urmă, ai găsit casa viselor tale și ești dornic să începi să lucrezi făcându-ți propriul tău. Aveți vopsea, podea, câteva lămpi noi și o mulțime de episoade Fixer Upper pe DVR. Cu alte cuvinte, sunteți gata să vă transformați spațiul în spațiul dvs. Cu toate acestea, înainte de a începe să învârti acel ciocan, este important să știi care dintre acele opțiuni aparent inofensive de amenajare a casei de pe lista ta de activități pot cauza de fapt probleme grave (și costisitoare) în viitor. Cu ajutorul experților de acasă, am rotunjit toate alegerile proaste de amenajare a locuinței care ar putea provoca pagube majore locuinței tale umile.
1 Adăugarea camerelor
Shutterstock / lllonajalll
Transformarea acelui spațiu suplimentar din mansardă într-o cameră nouă sau împărțirea unui dormitor mare în două poate părea o treabă destul de ușoară, dar acest lucru poate provoca daune structurale durabile pe termen lung. Încercarea de a elimina astfel de sarcini majore, fără o inginerie adecvată, vă poate crea probleme grave, inclusiv probleme de fundație, spune Daniel Dolan, un arhitect cu JRVD Architecture în zona San Francisco Bay. Când aveți îndoieli, „consultați-vă cu câțiva profesioniști și obțineți câteva citate înainte de a merge mai departe”, sugerează el.
2 Puneți o umplutură pentru cadă la un loc nepotrivit
Shutterstock / plusone
Vrei ca apa din cada ta să vină direct din perete? Dacă nu ești atent, schimbarea poziției acelui robinet poate fi un dezastru care așteaptă să se întâmple. Dacă nu introduceți o supapă de echilibrare a presiunii sub mecanismul de umplere a căzii, „puteți fi opăriți cu apa și, de asemenea, nu veți trece inspecția atunci când treceți”, spune Cristina Miguelez, specialist în remodelare la renovarea casei site-ul Fixr.
3 Instalarea geamurilor sub vârfurile acoperișului
Shutterstock / brizmaker
În timp ce adăugarea unei noi ferestre poate străluci un spațiu altfel întunecat, așezarea unuia direct sub acoperișul acoperișului poate provoca mai multe probleme decât rezolvă. Acest lucru deschide fereastra pentru deteriorarea umidității, explică Brett Elron, proprietar și designer de interior la Barter Design, o firmă de consultanță de design interior din New York. „Pe măsură ce apa se varsă peste marginea acoperișului, lângă fereastră, va începe să alunece în fisuri”, spune el. Rezultatul ar putea fi daune de apă în valoare de mii de dolari - sau chiar mucegai - pentru curățare.
4 Crearea pasajelor
Shutterstock / alabn
Crearea unui pasaj între bucătărie și sala de mese poate fi convenabilă atunci când vine vorba de servirea mesei. Dar poate duce și la un coșmar major dacă nu ai un profesionist care să te ajute. „Dacă începeți să tăiați fără nicio planificare, puteți tăia cu ușurință aerul condiționat sau cablarea electrică”, spune Elron. Nu numai că asta te-ar lăsa cu o reparație foarte costisitoare, dar și mai rău, te-ai putea electrocuta din greșeală.
5 Perdele de montare pe mulaje
Shutterstock / ArtOfPhotos
În timp ce montarea perdelelor dvs. direct pe modelul dvs. poate acoperi fereastra mai precis decât atârnarea lor deasupra, această tendință este mai problematică decât pare. „Dacă ați decis vreodată să nu mai doriți perdele pe această fereastră, va trebui să cheltuiți sute, poate chiar mii pentru a repara daunele pe care le-ați făcut în mulaje”, spune Elron. Sugestia lui? Pur și simplu montați aceste tije de perdea pe perete.
6 Instalarea nuanțelor mecanizate
Shutterstock / kunmom
Aceste nuanțe mecanizate pot fi convenabile, dar dacă le instalați după ce casa dvs. a fost deja construită, vă pregătiți pentru reparații costisitoare. „Dacă un buzunar nu este proiectat în tavan și nu este lucrat în pereți în timpul construcției, produsul final arată mai puțin decât ideal”, spune Michael Sims, președintele Sims Luxury Builders din zona Houston. El observă că acest lucru poate provoca, de asemenea, daune grave peretelui în care instalați aceste mecanisme.
7 Folosind perdele
Shutterstock
Optarea pentru perdele strălucitoare este o modalitate ușoară de a lăsa lumina naturală în camera dvs. creând în același timp confidențialitate. Dar este, de asemenea, o modalitate foarte bună de a vă deteriora podeaua. „Pardoselile permanente se pot estompa cu lumina soarelui prelungită”, spune Sims. Iar dacă aveți un covor, „podeaua de sub covor va rămâne culoarea sa inițială”. Veți rămâne cu podea decolorată - și acesta nu este un aspect minunat pentru dvs. odată ce scoateți covorul sau pentru un potențial cumpărător în linie.
8 Adăugarea unui șopron în curtea ta
Shutterstock
A pune acel șopron în curtea ta poate să nu pară o treabă uriașă, dar dacă este nevoie de săpături pentru a turna o fundație, ai putea deteriora din neatenție casa ta în acest proces. Dacă începeți să săpați fără a localiza liniile de drenaj în curtea dvs., „în timp, daunele crescute pot provoca salvarea apelor reziduale în casă”, spune Sims. Așadar, asigurați-vă că nu aveți toate instalațiile sanitare.
9 Folosirea lemnului neterminat pentru acoperirea pereților
Shutterstock / valbar
Doar pentru că Joanna Gaines adoră armătura nu înseamnă că ar trebui să începeți să adăugați panouri grosiere pe pereții voștri. Dacă adăugați greutate inutilă pereților dvs., puteți crapa ipsos sau faceți ca gips-cartonul să se îndepărteze de încadrare în timp.
În plus, lemnul neterminat înseamnă, de asemenea, că pereții tăi vor fi vărsători, spune Leslie Saul, președinte și fondator al Leslie Saul & Associates, Inc., o firmă de arhitectură și design interior din Cambridge, Massachusetts. Desigur, acest lucru vă poate face rău (și încercați-vă hainele), dar dacă acei despicături ajung sub picioare, vă pot deteriora cu ușurință podelele din lemn tare, provocând zgârieturi adânci și dificil de îndepărtat.
10 spații de concept deschise de bricolaj
Shutterstock / Dmitry Kalinovsky
Spectacolele de la HGTV pot să visezi la ziua în care fiecare etaj al casei tale este o singură cameră enormă, dar dărâmarea zidurilor poate duce la probleme majore în viitor dacă nu ești atent. „Înlăturarea greșitului fără adăugarea armăturii structurale corespunzătoare poate provoca unele daune structurale grave ale casei”, spune arhitectul autorizat Ryan Schwartz de la firma de proiectare rezidențială, arhitectură și construcție canadiană Nordhaus. El remarcă faptul că dărâmarea pereților, de asemenea, lasă deseori mari lacune atât în pardoseală cât și în tavan, care necesită reparații costisitoare.
11 Pictura peste zidărie
Shutterstock / Serhii Kalaba
În timp ce este posibil să aveți visuri de a transforma acel coș de cărămidă roșie în ceva ceva mai modern, cu o simplă haină de vopsea, ar trebui să vă gândiți de două ori înainte de a sparge acea perie. Pe lângă faptul că este esențial imposibil de îndepărtat odată ce este pornit, „dacă pictați cărămida lângă un șemineu, căldura de la foc poate provoca bubuirea vopselei”, spune Saul.
12 Adăugarea acoperișurilor cu mai multe vârfuri
Shutterstock / Frank Fennema
Dacă adăugați pene suplimentare pe acoperișul dvs. îi puteți oferi un plus de farmec, dar acest lucru nu vine fără probleme pentru casa dvs. „Un acoperiș cu mai multe vârfuri și văi poate colecta zăpadă și apă în funcție de clima dvs.”, spune Schwartz. Aceste creșteri și scufundări devin rapid zonele cele mai afectate de acoperiș. Dacă aveți nevoie de o înlocuire a acoperișului sau vă gândiți la o remodelare, optați pentru un acoperiș simplu cu capăt - acoperișurile plate necesită ventilație pentru a evita acumularea de umiditate.
13 Atârnarea de articole grele fără a găsi un bolț
Shutterstock
Doar pentru că aveți un loc în minte pentru a pune acea pictură grea sau oglindă nu înseamnă că decizia de proiectare va dura. Nu numai că greutatea piesei dvs. de decor supradimensionate poate crăpa peretele din spatele său, obiectul în sine este probabil să se rupă după căderea de pe perete. „O persoană din apropiere se poate răni și ea”, avertizează Saul.
14 Utilizarea cuierelor de imagine greșite pe suprafețele din lemn
Shutterstock / Marcy Schrum
Toate umerașele nu sunt create egale, iar utilizarea greșită a pereților din lemn poate duce la probleme majore. „Dacă peretele este din lemn și nu folosiți hardware-ul potrivit, acesta poate să se strice sau să deterioreze lemnul”, spune Rodney Méndez, CEO al firmei de construcții Summer House Panama. Acest lucru nu va duce numai la împărțiri inestetice în peretele în sine, dar ar putea cauza căderea oricărui lucru de pe perete, ceea ce va duce la deteriorarea suplimentară.
15 Îndepărtarea streașinelor
Shutterstock / Suti Stock Photo
Îndepărtarea streașinii din casa dvs. sau construirea unei case fără niciun fel de streașină - poate da un aspect modern elegant. Dezavantajul? De asemenea, eliminați un strat de protecție împotriva elementelor. „Scurtarea sau îndepărtarea lor total va crește șansele de umiditate în intrarea în perete”, spune Schwartz. „Și umiditatea este inamicul”.
16 Pavând lângă fundația ta
Shutterstock / Hannahmariah
Comoditatea de a avea calea de intrare chiar lângă casa dvs. nu depășește problemele pe care le poate provoca o alegere proastă a designului casei. Atunci când materialele nepermeabile, cum ar fi betonul, se ridică la fundația dvs., acestea „pot direcționa apa către fundație și pot provoca probleme structurale grave în timp”, spune Schwartz.
17 Punerea mobilierului pe orificiile de aerisire
Shutterstock
Ventilatoarele HVAC amplasate în mod dificil pot fi enervante, dar pur și simplu ignorarea lor - sau mai rău încă, așezarea mobilierului în fața sau în vârful lor - poate însemna reparații costisitoare în viitor. „Acoperirea orificiilor de aerisire cu mobilier poate strânge capacitatea sistemului mecanic de a încălzi sau a ventila încăperile întregi”, spune Schwartz. "Păstrează clar aerisirile!"
18 Artă agățată deasupra șemineului
Shutterstock / Carol A. Hudson
Probabil nu vă este veste că, dacă veți avea o flacără deschisă într-o cameră cu perdele lungi, s-ar putea să vă aflați într-o situație înfricoșătoare. Dar chiar dacă ai artă sau uși deschise ale dulapului deasupra șemineelor poate duce la un incendiu, avertizează Saul. Așadar, asigurați-vă că așezați flăcări departe de celelalte elemente de design.
19 Pictura pereți fără grund
Shutterstock / kitzcorner
Crezi că poți pălătui vopsea pe pereții ăștia mai răi de uzat și o poți numi pe zi? Mai gandeste-te. Saul spune că pregătirea necorespunzătoare a pereților - în mod special nereusirea acestora, poate provoca crăpături și exfoliere aproape în cel mai scurt timp, ceea ce duce la reparații costisitoare.
20 Adăugarea gips-cartonului pe tencuială crăpată
Shutterstock / StockphotoVideo
Poate doriți să acoperiți aceste fisuri inestetice din pereții dvs. cu foi de gips-carton, dar, fără să apelați mai întâi la un inginer structural, vă puteți configura pentru probleme mai mari pe termen lung. „Dacă vedeți fisuri - în special fisuri orizontale de pe un perete sau unde se reunesc tavanul și peretele - vă rugăm să vă aruncați o privire la un inginer structural sau cel puțin un constructor calificat”, spune Saul. Ea observă că acest tip de fisură ar putea însemna că există probleme structurale care trebuie abordate înainte de a lua în considerare chiar și actualizări cosmetice.
21 Folosind garnitura de covor greșită
Shutterstock / Andrey_Popov
În timp ce tampoanele de covoare vă pot ajuta să reduceți riscul de alunecare, alegerea unuia greșit vă poate deteriora iremediabil podeaua. "După ce a stat pe un pardoseală de lemn un an sau doi, unele tampoane antiaderent lasă un reziduu permanent pe pardoseală", spune Sims.
22 Utilizarea vopselei din latex la lucrările mai vechi de decupare
Shutterstock / Kurhan
Aplicarea vopselei pe bază de latex pentru acoperirea modelelor de ciobire în casa ta poate funcționa un timp, dar dacă casa ta are o anumită vârstă, este obligată să creeze mai multe probleme decât rezolvă. Acest lucru se datorează faptului că multe case mai vechi au vopsea pe bază de ulei pe lucrările lor de tundere care, atunci când sunt pictate cu latex, „duce la noua exfoliere și zgâriere a vopselelor foarte ușor”, spune Jeff Neal, un manager de proiect pentru contractorul comercial de pictură comercial PennCoat.. Aceasta poate fi o problemă deosebit de nocivă dacă vopseaua are urme de plumb otrăvitor.
23 Amplasarea aparatelor departe de prize
Shutterstock / Andrey_Popov
Dacă utilizați un prelungitor ca o soluție permanentă a lipsei de prizele dvs., puteți să vă configurați pentru probleme serioase. Cablurile de extensie nu sunt destinate să fie folosite permanent, spune Tom Hart, pompier din New York și inginer de siguranță la firma internațională de inginerie Syska Hennessy. El subliniază că folosirea cablurilor de extensie pe o perioadă lungă de timp - mai ales dacă se află în zone în care sunt obișnuiți în mod regulat, cum ar fi sub un covor - le puteți da jos semnificativ, crescând riscul de incendiu al casei. Și pentru modalități mai surprinzătoare în care vă configurați pentru o situație înspăimântătoare, consultați aceste 23 de semne înfricoșătoare Casa dvs. este un risc de incendiu.
